因为一条快速智慧路 两湖板块价值要被重估
类型:本地新闻 加入时间:2018-10-24 15:20:02 来源:绍兴晚报
上周五,我省举行了扩大有效投资重大项目集中开工仪式。而在绍兴分会场,举行了绍兴市智慧快速路网开建暨越东路智慧快速路项目开工仪式。
越东路智慧快速路项目总投资114.3亿元,北起杭甬高速,南至绍诸高速平水收费站,全长约22公里,其中一期杭甬高速至二环南路以北段总长约17.5公里。据有关负责人表示,越东路智慧快速路项目采用高架与地道相结合方式敷设,是南北向城市功能综合发展轴的重要载体,是联系主城与滨海产业集聚及生态涵养区的重要纽带。
这条快速路时速达80公里/小时,主线双向6车道,为绍兴三大快速路之一。预计通车时间为2022年亚运会之前。
众所周知,交通条件的改善对于区域价值的提升是显而易见的。比如杭州的未来科技城,现在成为杭州的热门板块,而文一西路的先行延伸,给了板块腾飞的基础,而近期杭州又将对文一西路提升改造,可以预计这一板块将持续走热。
而随着绍兴城市板块的拉大,袍江已经成为绍兴新的城市组团,而今年6月,袍江和越城区合署办公,更是让袍江站在新一轮的起飞高点。核心区域内污染企业已经集体搬迁,发达的产业也带来巨大人口支撑。而袍江和镜湖只有一路之隔,城市向北发展的袍江更是占据先天优势。
与越东路最为临近的是袍江两湖板块。目前来看还是价值洼地,公寓价格1万元出头,置业压力没有另外区域那么大。
位于两湖板块,目前主要销售楼盘有卧龙银湖湾、滨湖里和宝龙世家,这3个项目各有千秋,银湖湾整个项目以13层的小高层为主,户型以127到137m2为主,充分享受湖景资源。滨湖里是两湖区域独有的低密项目,以叠排和排屋为主,目前一期叠排已经售罄,目前在推排屋房源,价格比镜湖和迪荡区域相比,很有优势。而宝龙世家自带有3万m2的商业综合体,在家门口就可以吃喝玩乐一站式服务。
而随着两湖旁的群贤路正式全线贯通,这条横贯绍兴三区的大动脉将使两湖板块的区域优势更为明显。有着自然风光,又有着后发优势,可以预见,两湖板块的价值要被重估。