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中国商品房销售面积和销售额年内首现同比“双涨”

类型:行业热点 加入时间:2020-12-16 17:02:13 点击数:1468 来源:中国新闻网


    中国国家统计局15日发布的数据显示,1-11月份,中国房地产开发投资、商品房销售、房企到位资金等多项楼市核心指标持续恢复,商品房销售面积和销售额年内首现同比“双上涨”。

  当日发布的数据显示,1-11月份,中国商品房销售面积逾15亿平方米,同比增长1.3%,增速比1-10月份提高1.3个百分点;商品房销售额近14.90万亿元(人民币,下同),同比增长7.2%,增速提高1.4个百分点。这是年内商品房销售额累计增速首现正增长。

  中原地产首席分析师张大伟指出,1-11月份,商品房销售面积、销售额累计增速年内首现“双涨”。这说明疫情影响已基本消退,今年全年的商品房销售规模有望超过去年。

  除销售数据外,房地产开发投资、房企到位资金等指标同比增速继续加快。1-11月份房地产开发投资同比增长6.8%,增速比1—10月份加快0.5个百分点。房地产开发企业到位资金同比增长6.6%,增速提高1.1个百分点。

  虽商品房销售量加速修复,但房价依然保持稳定。

  贝壳研究院高级分析师潘浩指出,从单月价格来看,11月全国商品房销售均价为每平方米9865元,自7月破万元、8月达到最高值后,连续3个月环比下降。可见在7月起的各城市集中调控以来,在销售面积加速修复、年度累计销售面积达到2019年同期水平的同时,销售价格得到有效控制。

  据贝壳研究院统计,7月起全国共74个省(区、市)141次推出房地产相关政策,其中,常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都共22城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策,并提高贷款和房产转卖门槛,进一步深入打击投资需求。

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