杭州多盘众筹铝板外立面火了,而在金樾玖著却是标配!

类型:楼盘动态 加入时间:2022-2-25 10:49:07 点击数:2685 来源:绍兴市房地产信息网


      近日,一股#房子没交付就“众筹铝板”#的“杭风儿”彻底火了。

 

      起因是杭州萧山区1月刚刚清盘收官的望涛月明小区业主发起了众筹铝板的投票,理由是“提升颜值,保卫房价”。


      而这股关于外立面升级的“杭风儿”大有越刮越猛的趋势,各大新楼盘业主群纷纷效仿。河语光年甚至还在销售阶段,就有业主在群里发布了“真石漆升级铝板的调查投票公告”,最终一共有444位业主参与投票,赞成票442人,反对票仅2人。

 

 

图源网络


      除了望涛月明,万科河语光年,绿城晓风印月,九龙仓天珏等楼盘的业主们,也纷纷提议众筹升级小区外立面。


      绿城晓风印月:业主准备众筹升级地下车库入口和外立面;

 

 

基本已经完成施工的外立面/地下车库出入口丨图源网络

九龙仓天珏:业主倡议众筹将真石漆外立面升级为铝板。

 

 

图源网络

我们不由深思,杭州业主内卷到如此程度,到底为哪般?


 

      众所周知,外立面之于建筑,如同人的外表,不同的是,外立面跟房价直接挂钩,业主众筹改造楼盘的背后,最重要的推动力是房价。当某个楼盘二手房价格低于周边,业主很难不去找原因,外立面作为显而易见的因素,就首当其冲。


      当年中海御道的开盘价不到4万/㎡,由于真石漆外立面破损,如今二手房成交价仅6万/㎡左右。而看江位置不如中海御道的绿城留香园,因为其外立面更好看,品质更高档,二手房价已经8万+/㎡,这无疑不证实着外立面对房价的影响。

 

 

温州绿城·留香园效果图丨图源网络


      伴随着外立面越来越成为楼盘二手房价高低的评判标准,更刺激了购房业主们对外立面的高品质追求。毕竟,高品质外立面不仅使得自身的居住品质显著提升,后期的房屋更易增值保值、以及高价二次置换。

 

 

      而在住宅市场普遍流传着一条关乎楼盘外立面的价值鄙视链:铝板>干挂石材>真石漆>瓷砖>涂料。为何铝板可以独占鳌头呢?


      这从国际上众多的标志性豪宅就可以得出答案,如傲立于半山的香港天汇,耀耀生辉的铝板幕墙映照太平山的层峰叠翠;中国塔尖住宅汤臣一品,金色铝板在黄浦江的倒影下,呈现出外滩百年气质。 

 

 

      迪拜公主塔,幕墙辉映着全世界最高住宅楼的恢弘,令无数名流折腰;伦敦的海德公园一号,阳光的折射下的建筑,与大英博物馆交相辉映;

 

 

      北京的中海甲叁號院沿袭世界“TOP”级住宅基因,运用“高端铝板幕墙、LOW-E玻璃”的材质组合,采用了跑车阿斯顿马丁+全球游艇法拉帝VIRTUS的灵感曲线,构筑出具有现代艺术感的流线立面;

 

 

中海甲叁號院效果图丨图源网络


      部分知名的豪宅更是走在了先列,如深圳湾壹号、汉京九榕台等,铝板玻璃外立面甚至已成为高端豪宅与普通住宅的区分标准之一。


      这无不诉说着铝板立面所带来的高级效果,其金属反光的材质感,视觉更加亮眼,颜色可以保持几十年不变色,让建筑在外观上具有很强的视觉识别性,无论在何处,都能成为一道引人瞩目的城市壮景。

 

      细节至上、以人为本,铝板外立面在品质的标准中,不仅符合现代人对质感生活的要求,也提升了城市建筑的气质与格调。而这,正是金樾玖著对人居的要求。


 

      金樾玖著精品高层,为实现居者的审美和品味,不惜成本使用造价高昂的银灰色铝板外立面,呈现与城市肌理、业主气质相呼应的审美水准,打造国际居住美学,演绎出铝板历久弥新的美学价值,引潮外立面流行起的铝板风。

 

 

项目效果图(仅供参考与实际交付存在差异)


      而铝板的品质优势不仅在于它的惊艳颜值,更是具有其独特的功能属性。

 

 

      居住在金樾玖著,造价不菲的铝板立面,已然成为一道独立的风景线。目前高层94号楼外立面正处于铝板干挂施工阶段,1-6层已基本施工完毕,铝板的魅力可初见端倪。待到3月中下旬整栋楼铝板外立面施工完毕,那熠熠生辉的高品质观感一定会让您发出由衷的赞叹。

 

 

项目外立面实拍图


      而它,不仅是家的“面子”,给予居住者高雅的生活审美享受;更是家的“里子”,代表着金樾玖著的质感、匠心和初心。你想要的美好生活,你想要的品质居住,金樾玖著为您更好实现。

 

 

项目效果图(仅供参考与实际交付存在差异)

 

本项目推广名为“金樾玖著”,备案名为“盛大金府”,开发公司为“绍兴越胜房地产开发有限公司”,预售许可证号为绍市售许字(2021)第ZJ00138号、绍市售许字(2021)第ZJ00321号。本资料中所有图片和文字最终以政府批文和购房合同约定为准,不构成要约或承诺;市政配套设施、规划设计不排除因政府规划、政策规定及项目公司未能控制的原因等而修改,具体以交付或购房合同约定为准。上述预售证范围内销售的高层96#97#104#为毛坯交付,且相同户型因所在楼栋、楼层、单元等不同,局部结构、墙体分布、层高、面积、门窗、管线位置等会有所不同;106#107#108#号楼为全装修交付,户型面积以购房合同约定为准。本资料中的概念示意图与实际建设结果不同,仅供示意,最终交付标准以购房合同约定为准;图中仅展示相对位置,不反映各部分之间的距离,受该图大小所限,各部分比例存在不一致,具体以规划报批及实际交付为准;受该图大小所限,图内未能标注不利因素;因厂家、市场或政策等出卖人无法控制的原因导致出卖人无法使用原品牌的,出卖人有权更换同档次品牌产品且不再另行通知。本资料出街时间为2022年2月24日,有效期1个月,敬请留意最新资料,如有更新,恕不另行通知。

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